アミティーハウスの賃貸物件紹介ブログ

今年も大変お世話になりました。

色々と厳しい中、沢山の方が弊社をご利用頂きまして

大変有難うございます。

その大部分のお客様が通りすがりに何気なく来店して頂いた訳では

無く、弊社の経歴や実績等を気に入って、わざわざ来店して頂たり、

知人・親族・会社からご紹介頂いたお客様が殆どです。

その様に弊社を信頼してご指名頂いた方々の期待に応える、

若しくは超える様に来年も頑張って行きたいと思います。

本日の物件は、池田市渋谷１丁目にある一戸建て貸家のご紹介です。

阪急池田駅より徒歩１８分程の場所ですが、近くには公園や図書館も

ある住宅地として人気のある閑静な立地です。



間取りは５LDK（約９５�u）で庭付きです。



屋根付き駐車場１台付きです。



大きな下駄箱のある玄関は、大家族に嬉しい設備です。



ゆったりとしたLDKは約１５帖あります。



大きめのキッチンの下には複数の床下収納があります。



２階の洋室には出窓があり部屋いっぱいに光が入ります。



納戸若しくは書斎として使うには丁度良い小さな部屋もあります。



２階のバルコニーも広々していて沢山の洗濯物が干せそうです。



山手に建っているので１階にも眺望の良いバルコニーがあります。

つまり、１階LDKが２階相当の日当りや風通しが望めるのです。



それでは、気になる諸条件は物件概要でご確認ください。



同等の広さの賃貸マンションでは考えられない諸条件ですので、

貸家ならではの広さと安さを一度体験してみては如何でしょうか？

周辺、環境・校区もお奨めですのでお子様がおられる方に非常に

お奨め物件となっております。

因みにペットも犬でしたらご相談させて頂きますので

ぜひお気軽にお問い合わせください。

本日は特別に弊社の方でご契約して頂いたお店のご紹介です。

今回は、新しい試みとして居住用の一軒屋をなんと、飲食店に改装

するという非常に興味深いお店です。

これからも増えてくる合理的なスタイルだと思います。


場所は池田市満寿美町９−３阪急池田駅より徒歩５分程の立地です。

お店の名前は凡場（ボンバー）と言います

インスタントラーメン記念館のすぐ近くで法務局の有る通り沿いの

古家ですので法務局を目指すとを解り易いと思います。お車の方は、

お店の隣りにはコインパーキングも有りますので車でも便利です。


今日現在、改装中ですが、平成20年12月15日（月）の17時30分より

オープンですので綺麗に完成した姿は、ぜひお店に寄って、その目で

ご確認ください。






まずは、元の外観からです。






こちらが改装中の外観ですが大分違いますね。








元々の内装は、こんな感じでした。












まだ、かたづけが終わっておりませんが、以前の面影は殆ど

ありません。一部吹き抜けになり住宅の良さを残した飲食店に

生まれ替わっております。店に入った感じは落ち着く雰囲気を

感じます。まるで家に帰った様な、、、

普通のテナントを改装しただけではなかなか、この雰囲気

は出ないと思います。（現状の写真は散らかっておりますが、、）



そして、メニューはリーズナブルで気になる料理名でいっぱいと

なっております。特に自家製のベーコン網焼きはお奨めと

なっております。

元々、天満の方で永年居酒屋を経営されてたプロの方ですし

天満のお店は残しつつ地元の池田に出店された方ですので、キャリア

が違いますので、ぜひ安心してお店に寄ってみてください。


更に嬉しいお知らせです。お店に行った際、若しくは予約された際

「アミティーハウスのブログを見て来ました」

と言って頂いた方には、何と料理を一品無料でサービスします。
（但し、初めてのお客様と夜のみに限らさせて頂きます。）

しかも期間・人数は無制限とさせて頂きますので非常にお得ですよ。

これから、忘年会・新年会をお考えの方には、お得なコースもありま

すし、２階はお座敷になっておりますので特にお奨めです。


来年よりは、ランチもやる予定と聞いておりますので

ぜひご期待ください。

それでは、お店の情報をもう一度お知らせします。

　凡場（ぼんばー）
大阪府池田市満寿美町９−３
電話　０７２−７４７−３３３７

本日の物件は池田市神田１丁目にある大改装済の物件のご紹介です。

阪急池田駅より徒歩１３分程の場所で１階にはコンビニが入居して

いて更にスーパーも近くて生活便利な立地です。

こちらの物件は基本２ＤＫの間取りですが今回、思い切って

全面改装し間取りも１ＬＤＫに変更しました。

つまり、新築同様の内装となっておりますので大変綺麗です。



１ＬＤＫで約４１．３�uあります。



鉄筋コンクリート造４階建で今回４階部分の部屋の募集です。

オートロックも完備しているマンションとなっております。



リビングも約１２畳程ありソファーも置けそうです。



キッチンも全くの新品ですので気持ちが良いです。



お部屋の雰囲気は全体的に明るく清潔な感じです。



押入れはクローゼットとして蘇りました。



便器も新品でグレードの高いウォシュレット便座が付いています。



お風呂も綺麗で内装にタイルが貼ってあります。



バルコニーからの眺望も良くて開放感があります。


それでは、まず諸条件ですが物件概要でご確認ください。

非常に魅力的な初期費用と家賃ですが、更に特筆すべき特典が

あります。それは、、、


こちらのマンションを契約して頂く方には、近隣になりますが、

駐車場が月額８０００円で契約可能となっております。

近隣相場からすると非常にお得な駐車場となっております。


更に、こちら物件は、なんとケーブルテレビの視聴が無料

となり、そして、ケーブルテレビのインターネット使用料が通常の半額

で契約可能となっております。

なぜなら、家主さんが負担してケーブルテレビと契約して頂いて

いるからです。

つまり、家賃以外の負担が大幅に軽減できて非常に嬉しい特典と

なっております。

非常に好条件ですのでぜひお早めにお問い合わせください。

本日の物件も駅近分譲貸しマンションのご紹介です。

阪急池田駅と繋がっている再開発ビルの分譲マンションですので、

駅近中の駅近となっております。

物件内にはスーパー・飲食店・銀行・病院・等々なんでもあります。

立地等の利便性に関しては、池田では1番のマンションでしょう。



鉄筋鉄骨コンクリート造地下１階１２階建てで今回は７階部分の

お部屋の募集です。



間取りは４LDK（８８．３�u）南向きです。



玄関前には、ポーチが付いておりプライバーシに配慮しております。



現在、畳を外しておりますが、入居が決まれば新しい畳を入れます。



キッチンは勿論システムキッチンで洗面所と隣接して導線良しです。



広めで綺麗な脱衣所は、生活を快適にする大きなポイントです。



大きい収納は、まさにタンス要らずですね。



北側のお部屋も日が当たり明るいです。



バルコニーも大きめで沢山の洗濯物が干せそうです。



眺望も非常に良く夜景も期待できます。


それでは気になる諸条件ですが物件概要でご確認ください。



当マンションの分譲貸しでは恐らく最安値の家賃となっておりますの

で駅前マンションの家賃は高いと思われている方にぜひ、確認して

頂きたいと思います。

非常にお奨め物件ですので、ぜひお早めにお問い合わせください。

本日の物件は、池田市呉服町の分譲貸しマンションのご紹介です。

阪急池田駅より徒歩２分程の立地で非常に利便性が高いです。

駅前なので買い物便利は当たり前ですが、マンション内のテナントに

内科と皮膚科の医院が入居しておりますので、更に安心です。



鉄筋コンクリート造６階建て３階部分の募集です。

エレベータ・オートロック付きのマンションです。



間取りは４LDK（８４．８４�u）南向きです。



LDKも十分広くてソファーも置けそうです。



キッチンにカウンターも付いていて調理がし易いです。



キッチンも勿論、システムキッチンです。



和室は、とても日当りが良くて明るいです。



広々とした脱衣所は生活において非常に重要なポイントです。



玄関と廊下も大きめですので、ゆとりがあります。



南向きに広がったバルコニーは沢山の洗濯物が干せそうです。

一部南側の駐車場で影になってしまいますが、西側は空いていますの

で日が入ります。



各部屋には収納があり、大家族でも大丈夫そうです。


そてでは、気になる諸条件ですが物件概要でご確認ください。


駅前で落ち着いた大型物件をお探しの方には、ぜひ一度内覧してみて

ください。

駅前なのに落ち着いた雰囲気を感じて頂けると思います。

本日の物件は池田駅前にあるサンシティ池田内の１階店舗物件の

ご紹介です。

なかなかサンシティ池田の１階店舗の募集はめったに出ない稀少

物件となっております。

弊社もこのサンシティ池田の１階にございまして、実は、位置的には

弊社の隣りの物件になります。改札口より１分程の立地で非常に便利

な立地ですよ。



鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建地下１階の建物で、上階の方は住居

になっております。建物内には、銀行、病院、スーパー、飲食店等々

なんでも揃っており近隣の方のお買い物等で常に人通りがあります。



広さは約６０.３５�u（１８．２坪）あります。

現状はスケルトン状態にしております。



間口が２面確保されており、レイアウトの幅が広がります。



周辺の店舗と比較すると大きめの区画になります。



この位の広さが、物販等には丁度良いと思います。



改装次第では非常に目立つお店になりそうです。



このフロアーは、婦人関係の商品フロアーとなっておりますので

婦人関係の業種が良いと思います。



建物内外は、管理会社の方が毎日掃除等をして頂いているので

共用部分はいつも綺麗です。


それでは、諸条件ですが物件概要でご確認ください。

駅前ビルの共益費は高額ですが、共益費込みでこの賃料は、他では

無い非常にお値打ち条件となっております。実際内覧して頂いたら

そのお値打ち条件を実感して頂けるとおもいますので、ぜひお気軽に

お問い合わせください。

但し、多少の業種制限がありますので、その辺もぜひご相談くさい。

本日の物件は、池田市神田１丁目に在る事業用物件のご紹介です。

阪急池田駅より徒歩１３分程の立地です。

住宅街の中ですが少し行くと大きな道にでますし、駅にも徒歩圏内で

すのでアクセスは良いと思います。



平成８年築鉄骨造２階建てです。



広さは１階２１１．６５�u　２階５２．６５�uあります。


合わせて約８０坪程あります。


中は、何も無い状態ですが、少しの改装で大変身しそうな予感です。



天井も高いので開放感抜群です。お洒落な事務所に改装したら凄く　

カッコイイと思います。窓も沢山あり明るくて換気も良いです。

因みに窓は電動で開閉します。



２階へ上がると現在、簡易な住居仕様となっております。



２階も明るいのでスタッフルームとして使用しても良いかも、、



お風呂等も完備しておりますので住み込みで働けそうです。



物件前には駐車スペースもありますが、他にもすぐ近くで駐車場数台

ご用意できますので、駐車場の事はぜひ、ご相談ください。



シャッターを開ければ車等も入るスペースも有ります。



それでは、非常に気になる諸条件ですが物件概要でご確認ください。

坪単価で考えると他では無い非常に理想的諸条件ですので

ぜひ、ご確認ください！



但し、こちらの物件は業種は要相談となっておりますのでお気軽に

お問い合わせください。事務所等であれば問題無いと思いますが

店舗等の仕様になると近隣が住宅街ですので審査があることを

ご了承ください。

事業用物件をお探し方には、一見の価値ある物件だと

思いますので、ぜひお問い合わせください。

本日の物件は、池田市旭丘３丁目にある貸し一戸建てのご紹介です。

阪急石橋駅より徒歩２０分程の場所ですが、閑静な住宅街として

人気のある立地です。近くには、スーパーや金融機関等もあり

生活には便利な立地です。



平成１１年９月竣工のリフォーム済みです。



間取りは４LDK（１０３．９�u）です。


駐車場１台付となっております。



リビングには張り出た部分があり、そこから日の光が入ってきます。



ダイニングキッチンにはシステムキッチンが設置されていて、

完全に独立しているという珍しい間取りです。食事室とくつろぐ部屋

を分けた生活スタイルの方には、非常に嬉しい間取りです。



お風呂は当然、追い焚き機能付きで窓が付いております。



洋室はオールーフローリングで大変気持ちが良いです。



バルコニーも大きくて洗濯物もタップリ干せます。



トイレも２ヶ所あり、ウォシュレット機能付きです。

後、エアコンが全室に残置されていてお得ですよ。


それでは、気なる諸条件ですが物件概要でご確認ください。

庭もありますのでガーデニングや物置を置いても良いかもしれません


これだけ状態の良い貸家は非常に少ないですので、ぜひお早めに

お問い合わせください。

マンションも良いですが一度、一戸建ての良さを体験する良い機会だ

と思いますので、ぜひご検討ください。

本日の物件は、池田市桃園1丁目にある貸家のご紹介です。

阪急池田駅より徒歩８分程の立地で、昔からの住宅地ですので

非常に閑静な土地柄です。

猪名川運動公園のすぐ近くですので、運動や散歩が好きな方には、

最適な環境と言えるでしょう。



間取りは４DK（約７３．８２�u）です。



木造２階建で所々リフォームしております。



玄関前には、樹木がある庭が付いております。



備え付けの下駄箱は大きくて収納力高しです。



ダイニングキッチンも明るくて綺麗です。



トイレは、ウォシュレット完備で手摺りも付いております。



２階洋室はフローリング仕様で子供室として十分の広さがあります。



２階和室には、床の間も付いております。



１階和室には、縁側を増設しております。



廊下等も綺麗にリフォームされており気持ちがよいです。

それでは、気になる諸条件ですが物件概要でご確認ください。


後、こちらの物件は、室内ペット相談可能となっております。

マンション等の集合住宅に不満をお持ちの方は、ぜひ一戸建ての

良さを体感してみてください。